Energifrågor
Ett av Skandia Fastigheters viktigaste hållbarhetsområden är energi, och vi arbetar långsiktigt och systematiskt med energieffektivisering sedan många år. För att systematisera arbetet i både den långsiktiga planeringen och den dagliga driften har vi för varje fastighet kartlagt energianvändningen och tagit fram energiplaner.
Exempel på extrainsatser som vi fastighetsägare kan göra på kort sikt, i tillägg till det långsiktiga energieffektiviseringsarbetet, är att:
- Sänka inomhustemperaturen där det är möjligt.
- Kontrollera de tekniska installationernas driftstider, mot det verkliga behovet.
- Minska luftflöden i lokaler som är överventilerade.
- Fasa ut dåliga belysningsanläggningar och effektivisera driftstiderna.
För att reducera effekttoppar över tid finns exempelvis möjlighet att:
- Lagra energi i byggnader för att minska energiförbrukning och tidsförflytta effektuttagen.
- Minska eleffekten vid tider där elnäten är hårt belastade genom att ändra uppstart för elintensiv teknisk utrustning och påskynda installationer av effektstyrningar.
Ny teknik för mindre energianvändning
Nya teknologier och systemlösningar inom fastighets-IT är viktiga verktyg som kan användas för att minska energianvändning, klimatpåverkan och kostnader. Vi driver flera utvecklingsprojekt för att nyttja de möjligheter som följer av teknikutvecklingen.
Ett exempel är det virtuella kraftverket på vårt köpcentrum Väla i Helsingborg där effektuttaget i ventilationsanläggningarna kan varieras för att möta regional obalans i elnätet. Vi tar också fram tilläggstjänster som använder AI för att, med hjälp av värden för temperatur och koldioxid, optimera ventilationsdriften i våra fastigheter för minimerad överventilering och därmed minskad energianvändning.
